Резюме Руководитель АХО

Полная

09.1986 – 06.1989гг. Техникум бытового обслуживания Москва Факультет: экономический
Специальность: «Бухучет и анализ хозяйственной деятельности»
 Диплом о средне – специальном экономическом образовании
09.1999 – 06.2005гг. Московский государственный университет леса Москва Факультет: экономический
Специальность: «Экономист – менеджер»
 Диплом о высшем экономическом образовании

Немецкий. Базовый уровень. Чтение и перевод со словарем.

10.2006 – 02.2010гг. ЗАО ИПО “Полигран” Москва Профиль деятельности организации: управляющая компания бизнес – центра, сдача в аренду офисных площадей.
Должность: Руководитель отдела аренды
 Должностные обязанности: - Коммерческое управление объектом недвижимости.
Управление делами аренды (в подчинении 15 человек), работа с арендаторами: поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров с арендаторами, заключение договоров, разработка типовых договоров аренды помещений, коммерческих предложений для арендаторов и иных необходимых документов; Оптимизация ставок аренды, пул арендаторов, планирование поступления денежных средств. Работа по протоколам разногласий с арендаторами, претензионная работа с арендаторами, поддержание отношений с арендаторами в процессе арендных отношений.
Обеспечение эксплуатации объекта. Взаимодействие с субподрядными организациями, службой эксплуатации и клининга. Обеспечение безопасности на объекте (организация пропускной системы, обеспечение безопасности с использованием систем видео-наблюдения).
АХО: бюджетирование и оптимизация административно-хозяйственной деятельности (организация закупок воды, канцтоваров, оргтехники, мебели, спец. одежды). Учет ТМЦ (1С 8.0), оприходование первичных материалов, инвентаризация. Организация ремонтных работ офисных помещений. Организация интерьера Бизнес-центра. Дизайнерские решения. Организация документооборота управления. Разработка стратегий проведения рекламных мероприятий, формирование бюджета на проведение рекламных компаний. Организация и контроль кейтеринга (корпоративное питание для сотрудников и арендаторов).
Организация и проведение корпоративных мероприятий Организация работы секретариата.
Управление персоналом: (секретариат, младший технический персонал по обслуживанию зданий, уборщики, дворники).
Контроль вывоза мусора, уборка территории. Оформление на работу иностранных граждан. Составление должностных инструкций. Аттестация рабочих мест. Охрана труда (знание положений).

08.2000 – 10.2006гг. ООО «Интерсомп» Москва Профиль деятельности организации: - салон красоты
Должность: Управляющий
▪ Должностные обязанности: - Заключение и пролонгация договоров с контрагентами. Закупка материалов и оборудования. Взаимодействие с контролирующими организациями: СЭС, Госпожнадзор, районное управление, АТИ, БТИ и другие. Подбор и контроль работы персонала. Обеспечение эксплутационного обслуживания помещения. Разработка и организация промоушен – акций. Урегулирование конфликтных ситуаций. Обеспечение жизнедеятельности бизнеса.

Специалист по административно – хозяйственному направлению и эксплуатации с опытом в указанной сфере более 10 лет. Последние 5 лет специализируюсь на управлении хозяйственной и коммерческой деятельностью в бизнес – центре. Отлично разбираюсь в отрасли коммерческой недвижимости, имею успешный опыт работы с арендаторами и всей сопутствующей бизнес - документацией. Знаю основные процессы управления, координации бизнес – процессов и жизнедеятельности предприятия. Имею опыт организации и развития с нуля новых направлений, которые окупили себя в короткие сроки, принесли доход и подняли имидж бизнес - центра. Основным профессиональным достижением считаю удержание всех клиентов (арендаторов) во время кризиса без финансовых потерь для организации.

ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА
Обладаю всеми необходимыми качествами для достижения намеченной цели, а именно профессионального продвижения и развития в выбранной мной сфере. Имею навыки организаторской деятельности, могу качественно и бесперебойно координировать процессы. Считаю себя достаточно компетентным специалистом и очень ответственным сотрудником. Готова к большому объему работ и серьезной ответственности за вверенную мне деятельность.

Работа в крупной, стабильной организации с перспективным бизнесом, желательно в сфере коммерческой недвижимости. Направление: бизнес – центры, торгово – развлекательные комплексы, административные здания. Желаемая деятельность в компании: повышение уровня сервисных услуг посредством грамотного управления административно – хозяйственной деятельностью. Полное обеспечение жизнедеятельности объекта, поддержка и координация работы всех служб предприятия.